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二手房买卖双方再现博弈 朱中一:楼市不存在拐点
近来,许多城市房地产市场一、二手房的成交量明显下降。北京、上海等地在前一轮"地王"拉动房价飙升后,市场又明显出现了价涨量降的趋势,当前的楼价为普通收入者难于承受,远远超出了人们的预期,有关"楼市拐点"的预
https://www.bmlink.com/news/628950.html
[2009年09月22日]
别用经验给房子定价 六大秘诀让二手房卖好价钱
21世纪不动产置业专家提醒业主,房子要卖好价钱,需要把握六招秘诀。 第一招:别用经验估算给房子定价 房屋交易时,买卖双方的焦点都集中在房价上,房主总觉得价格已到了底线,可买家却偏偏不领情。因此,在
https://www.bmlink.com/news/628894.html
[2009年09月22日]
二手房业主心态出现分化
本报讯(记者 张奕 实习生 范凌子)来自21世纪不动产的最新门店抽样调查显示,传统“金九季”的前两周,二手房成交量整体表现虽较往年的“金九”旺季有一定距离,但好于去年同期,不过目前二手房卖家的强势心态已有分
https://www.bmlink.com/news/628795.html
[2009年09月21日]
瞄准回暖商机 掘金二手房家装市场
家装市场是否会迎来“牛市”,众多业内人士认为,虽然市场目前仍存在一些不确定的因素,但由于每年的“金九银十”期间历来都是装修高峰期,且房地产业的强势需求会继续释放,加上二手房二次装修的市场规模很大,因此
https://www.bmlink.com/news/628726.html
[2009年09月21日]
北京二手房较大议价空间放大至10%
随着新房项目开始频频出现打折优惠以及小业主对当前楼市价格触顶的判断,二手房市场不但出现了近期少有的价格松动,议价空间也被放大到了10%。 记者昨日从我爱我家、21世纪不动产等中介机构了解到,目前部分挂牌
https://www.bmlink.com/news/628683.html
[2009年09月21日]
北京二手房交易价格出现松动 个别房主小幅降价
昨天,来自北京市房地产交易管理网和多家中介公司的交易数据显示,在高房价和银行杜绝为二手房"黑白合同"放款的双重压力下,9月前两周的总成交量与8月同期相比下降了10%以上,且本周还有下降的趋势。二手房看房人也
https://www.bmlink.com/news/628292.html
[2009年09月17日]
购买二手房看证要仔细 谨防有人玩数字游戏
近日,市民张先生看中了广告上公布面积为83.14㎡的一套房子。签合同前粗略看了一下房产证,似乎也是"83.14㎡"。然而在办理过户手续时,他发现房产证登记的面积只有81.34㎡。 张先生从市区一家房产中介公司的广告
https://www.bmlink.com/news/627855.html
[2009年09月14日]
8月深圳二手房成交惨淡 业主接受议价想早卖
近日,在深圳的大街上,经常能看到地产中介工作人员举着印有房源的招牌寻觅买家,或者派发宣传单张,地产中介地铺门庭冷落……2008年楼市低迷时期的一些景象又开始重现。"与第二季度火爆相比,7、8月以来成交冷清了
https://www.bmlink.com/news/627813.html
[2009年09月14日]
今年上半年法国二手房均价同比下滑9.3%
法国全国统计和经济研究所10日公布的数据显示,今年上半年法国二手房价格同比下滑了9.3%,一向坚挺的巴黎房市也未能躲过这一轮房市萎缩。 今年上半年,占据法国房市交易主体的二手房市场颓势尽显,其中二
https://www.bmlink.com/news/627599.html
[2009年09月11日]
北京二手房每平方米交易均价突破万元
8月份,北京二手住宅成交均价为每平方米10199元,比7月份增加286元。这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队11日联合发布的对我爱我家房地产经纪有限公司等10家重点房地产经纪公司的调查结果。 调查显示,北
https://www.bmlink.com/news/627564.html
[2009年09月11日]
江城二手房成交量稳步上升 房产中介纷纷看好后市机会
今年前8个月,武汉二手房成交量呈波动上升趋势。数据显示,今年3-5月成交 8790套,6-8月成交 9097套,特别是7月、8月的成交量更为稳定。 据亿房研究中心研究员张衡分析,今年上半年,受新房房价与租赁周期影响,
https://www.bmlink.com/news/627490.html
[2009年09月11日]
二手房不能避税引后市迷局 专家:年底价量双降
北京市各大商业银行9月初纷纷接到北京银监局通知,要求必须充分利用北京市住建委的存量房网上签约系统来辅助贷款审批,必须以北京市存量房屋买卖合同(即"网签合同")作为贷款审批的依据,对于过户申报价与评估价,采
https://www.bmlink.com/news/627282.html
[2009年09月10日]
买二手房交房时千万莫大意 10个环节易疏漏
在二手房交房前,提醒购房者特别留意以下十处易疏漏的环节: 1、买方是否已到税务局开具全额房款发票; 2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税; 3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税; 4
https://www.bmlink.com/news/627280.html
[2009年09月10日]
简装修精装饰成二手房装修潮流
近期,二手房交易火爆,二手房装修、旧房翻新的需求大增。据了解,对于二手房装修、旧房翻新,业主普遍都不希望花太多的金钱与精力,因此简装修、精装饰成为二手房家装的主导理念。 简装修大有市场 简装修不过分
https://www.bmlink.com/news/627113.html
[2009年09月09日]
签二手房合同需要注意三大事项
范先生问:我想买一套二手房,我在签订合同时该注意哪些事项? 北京市京华律师事务景琪律师解答:下列几项你须重点在合同中体现:1.所买的房子是个人财产还是共有财产;2.履行的期限、方式;3.违约情形、如何承
https://www.bmlink.com/news/626948.html
[2009年09月08日]
上海二手房均价10个月来首跌 正式步入盘整时期
在信贷收紧、买卖双方博弈的背景下,8月上海二手房成交量不出意料地连续第二个月下降,而成交均价也结束了长达10个月的上涨,呈微跌态势。量价双双走低的行情为今年首次出现,这也表明上海二手房市场正式步入盘整,2
https://www.bmlink.com/news/626646.html
[2009年09月07日]
二手房疯抢避税末班车 北京秋季房展上尽显风头
2009年北京秋季房地产展示交易会于9月3日上午在中国国际贸易中心正式拉开序幕。尽管此届展会上新盘比例并不小,但二手房展区人气愈发旺盛。 展会首日,二手房展区内京城两家著名的二手房中介公司格外引人注目。
https://www.bmlink.com/news/626500.html
[2009年09月04日]
围剿二手房”阴阳合同“ 办房贷出新规
笔者9月2日从“我爱我家”、中大恒基和华融通宝贷款机构获悉,自9月1日起签约的二手房合同,各家银行将取二手房网签价及评估公司评估额两者的低值作为贷款的依据,这意味着北京房地产交易管理和银行、地税各部门都开
https://www.bmlink.com/news/626329.html
[2009年09月03日]
价格连续六个月上涨 8月北京二手房成交高位跌落
8月,北京二手房成交量结束上升局面。北京房地产交易管理网的数据统计显示,8月,北京二手房网签23799套,环比回落4.48%;但整体交易价格再创新高,成交均价14204元/平方米,环比大涨6.46%,这是自2月以来京城二手房
https://www.bmlink.com/news/626288.html
[2009年09月03日]
北京“收紧”二手房放贷 二手房房价变相涨3%
银监局新规以评估价和网签价低者为准放贷;做低网签价以避税的行为将难以延续 100多万元成交的二手房,可能网上签约的价格只有51万。这种在二手房交易中,依靠"做低"过户价格来避税的行为将难以延续。记者昨日从
https://www.bmlink.com/news/626211.html
[2009年09月03日]
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