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叶檀:房贷压力测试未全面反映风险
一则来自彭博社的报道称,银监会要求在一些前期房价过度上涨的城市,银行进行第二次压力测试,将房价下跌50%~60%的最恶劣情况放在压力测试当中。这则消息未知真假,由于与收紧三套房贷的消息同时出炉,一些分析人士
https://www.bmlink.com/news/675746.html
[2010年08月18日]
叶檀:小心2010年信贷 别把小城镇建设吹成泡沫
明年信贷规模多少,信贷会到哪里去? 中央经济工作会议定调明年经济,一行三会跟进,央行强调控制信贷速度,银监会强调防范信贷风险。笔者想加一句,更要防范银行说一套做一套。 几大国有银行对于明年的信贷投放
https://www.bmlink.com/news/641118.html
[2009年12月10日]
叶檀:明年房地产市场将是不温不火
12月5日到7日,中央经济工作会议召开。扩大消费成为调经济结构的重点。由于总基调是保持稳定增长,宏观经济政策要稳,房地产政策也不会大动干戈,否则宏观经济的稳定就成为无本之木。中央经济工作有三个特点极其明显。
https://www.bmlink.com/news/640639.html
[2009年12月08日]
叶檀:房价将先涨后跌 别让经济毁于楼市
11月29日,温家宝总理在南京会见欧元集团主席、卢森堡首相兼国库大臣容克,欧洲中央银行行长特里谢和欧盟委员会经济与货币事务委员阿尔穆尼亚等欧洲政要时指出,当前,各国宏观经济政策的重点仍然应该是应对危机、刺
https://www.bmlink.com/news/639412.html
[2009年12月01日]
叶檀:中国楼市进入轨道交通概念升值炒作期
货币推动型的不理性市场有两大特色。一是上涨幅度大,二是概念炒作疯狂。 2000年科网泡沫崩溃之前,美国所有的科网股不论企业质地如何,赢利前景如何,全都鸡毛上天。目前我国的房地产市场类似于当年的科网泡沫
https://www.bmlink.com/news/636544.html
[2009年11月18日]
叶檀:融资热吹大房地产泡沫
房地产上市公司融资热潮引发吹大房地产泡沫的担忧。这样的担忧来得太晚,房地产市场价格在大规模融资之前已经泡沫化。 根据统计,今年以来,共有45家A股房企公布融资方案,其中,有12家公司已经完成增发,有32家公司公
https://www.bmlink.com/news/626408.html
[2009年09月04日]
叶檀:继续炒房将遭遇政策、市场与预期三重风险
7月份以来,全国房地产市场呈现两大特点,一是出现成交萎缩的迹象,一线城市尤为明显:深圳环比下降16%、北京下降13%、上海下降9%、杭州下降37%、;二是7月份与8月初,一线城市豪宅成交量上升,导致短期的价量齐涨。
https://www.bmlink.com/news/624200.html
[2009年08月19日]
叶檀:正确理解物业税,房地产才能健康发展
让房地产摆脱原罪枷锁,健康发展,开征物业税是个契机。 5月25日,中国政府网公布《国务院批转发改委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,提出"深化房地产税制改革,由财政部、税务总局、发改委、住房
https://www.bmlink.com/news/612739.html
[2009年05月27日]
叶檀:房地产没有大阳春只有小阳春
房地产市场进入温暖的阳春景象。 4月份,中国一线城市中除北京外,上海、广州、深圳均出现价涨量升持续升温的态势。上海、广州、深圳价格综合指数继续回升,住宅价格指数环比增幅分别为0.32%、0.25%、1.39%。北
https://www.bmlink.com/news/610494.html
[2009年05月14日]
叶檀:异地互贷难解公积金效率问题
公积金异地互贷是重要步骤,但还不是改善公积金管理水平和效率的实质步骤。要让住房公积金制度成为撬动住房需求的杠杆,改革制度提高效率必不可少。试想,如果本地市场效率不高,异地贷款又能有多高的效率呢? 4
https://www.bmlink.com/news/606913.html
[2009年04月17日]
叶檀:开发商炒作难撑房地产小阳春
中国房地产行业面临大洗牌,市场基础将由市场主导转变为保障与商品房双重主导,中小企业将被淘汰出局。无论是谁,恐怕都难以改变近两年房地产市场的下滑态势。 今年一季度,土地市场流标高达40%,房地产商继续减
https://www.bmlink.com/news/605716.html
[2009年04月10日]
叶檀:成交量回暖不代表楼市已反转
房地产市场的小阳春让市场的判断莫衷一是,一些情绪化的判断更让人摸不着头脑。在市场人士对预期的判断产生严重分歧、银行对房地产贷款受到严厉制约的情况下,所谓房地产市场回暖是假按揭导致,是夸大之辞,这些人当
https://www.bmlink.com/news/603166.html
[2009年03月25日]
叶檀:房地产市场真的回暖了吗?
2009年3月16日,据中国住房与城乡建设部全国房地产市场调研数据显示,前两个月全国住房成交量同比增长6.1%。这个数字尽管抹杀了地域间的差异,但依然能大体反映出成交量回暖的现实。住房与城乡建设部由此判断,2008
https://www.bmlink.com/news/601741.html
[2009年03月17日]
叶檀:房地产市场春天已到
2009年政府工作报告提到房地产有如下表述,"对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策"。一些房地产市场人士将此解读为,政府要松绑二套房政策。 这是明显误读。 报告中
https://www.bmlink.com/news/600443.html
[2009年03月09日]
叶檀:房价又创新高 政策未触3核心问题
国家发改委昨天(11月14日)公布的统计数据显示,接受调查的70个城市10月房价创下2005年以来最大单月涨幅,较上年同期上涨9.5%。 这说明严厉的楼市调控政策作用不大,并且也难以对日后的房价产{TodayHot}
https://www.bmlink.com/news/526368.html
[2007年11月15日]
叶檀:美联储降息刺激中国 股市楼市仍看涨
美联储降息50个基点,全球股市应声大涨,日元利息维持不动,同时传出欧元可能降息的消息。伯南克、特里谢以降息扼制通胀的努力被次按危机硬生生打断,原因是利率预期变化导致金融衍生品收益率发生变化,其实质是
https://www.bmlink.com/news/519679.html
[2007年09月20日]
叶檀:中石油不应成为财富外泄的符号
内地资源型垄断公司在海外上市,是否属于国民财富的大损失?这些垄断企业以低价在香港或纽约上市,是否将所获得的垄断收益拱手让给了海外投资者? 这个旧疮疤借着中石油发现南堡巨型油田的好消息而被挑开,
https://www.bmlink.com/news/501773.html
[2007年05月12日]
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